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（2012年1月26日）

一家中国的开发商打算收购位于悉尼市的一栋九层高办公大楼。目前源自亚洲的投资不断涌入到中心商业区的黄金资产中。

一名匿名的开发商最近对Kent街33号的一栋物业进行了详细调查，这栋物业由AMB Holdings持有。

这栋物业占地9000平方米，由中央昆州大学租用，租期到2017年，对上一次交易是在2010年的8月，以4150万的价格售出。

总部设在美国的外国房地产投资协会（AFIRE）最近公布的调查结果显示，对外国投资者购买商业房地产最具吸引力的城市排名中，悉尼位居第七。

负责推销Kent街33号这栋物业的是CBRE的Mark Wizel。他早前已经把大量开发用地出售给中国公司，包括了位于墨尔本的St Kilda路557号，最终该物业由Setia Australia公司以2500万夺得。

在过去两年，Wizel看到了有大量收购发展资产的中国买家涌现，最近澳元汇价下跌，更鼓励外国资方在澳投资。

据《澳洲金融评论》报道，Wizel指出，中国开发商对澳洲开发用地投入了超过1.8亿元，计划在这些用地上兴建3500套公寓房

此外，中国的公司还有意寻找一些较为冷门的投资对象。Wizel预计他们将会购买位于悉尼和墨尔本的办公楼、零售及工业资产，也有可能购买公寓大楼。

其中就包括了中国的大企业海航集团（HNA Group）。该公司以1.177亿元从首域全球资产管理(Colonial First State Global Asset Management)旗下一家未上市的基金公司中，收购了约克街1号（1 York St）的物业。

这栋22层高的乙级写字楼是海航公司在澳洲的首项投资。该公司计划继续在澳洲投资，原因是澳洲有稳定的经济、完善的租赁协议和强劲的资本增长。

（资料来源：澳洲新快网）